住宅档次说明
| 工程项目 | 低档 | 中档 | 高档 |
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砖混结构 |
普通经济住宅,无地下室,三环外 | 普通住宅 | 有地下室,三环内,高档公寓、别墅,层高>3m |
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钢筋混凝土结构 |
普通经济住宅,三环以外 | 框架剪力墙 |
高档公寓、别墅,满堂红基础或筏板基础,基础面积较大,框架及核心筒结构;三环内,施工场地狭小,层高>3m |
| 室内初装修 | 墙体刮抹灰,刮腻子,地面找平,顶棚 | 墙体抹灰,SBS改性沥青防水 | 墙体抹灰,高级防水,涂料 |
| 室内精装修 |
地面普通通体砖,墙面耐擦洗涂料,顶棚耐擦洗涂料,普通钢塑复合普通窗,模压门,防盗户门,厨卫普通面砖 |
地面复合木地板,玻化砖,墙面高档乳胶漆涂料文化石,顶棚石膏线吊顶,铝合金窗中空窗,实木复合门,瓷砖,复合木地板 |
地面实木地板局部石材,墙面高档涂料局部石材壁纸壁布软包,顶棚造型吊顶,高级龙骨隔墙,高档实木门,高档合资进口门窗 |
| 外檐装修 | 国产产品 | 国产及合资产品 | 进口及合资高档产品 |
| 电气动力变配电 | 普通电气设备 | 普通电气设备 | 高档电气设备(局部进口) |
| 电气照明 | 照明、弱电管线进户,简单照明安装 | 照明、弱电管线,中档照明灯具插座安装 | 照明、弱电管线,高级照明灯具插座等安装 |
| 电气弱电 | 对讲,电视,电话,保安监控等 | 对讲电话,保安监控,楼宇自控,综合布线等 |
火灾报警,可视对讲电视,电话,保安监控,广播音响,楼宇自控,综合布线,电视会议,卫星门禁(局部进口)等。 |
| 电 梯 | 国产电梯 | 合资电梯 | 进口电梯 |
| 防雷接地 | 普通 | 普通 | 高级 |
| 地下车库停车系统 | - | - | - |
| 给排水工程 | 预留管线到位 | 国产卫生洁具 面盆、座便器 | 高档卫生洁具;高档管线 |
| 采暖工程 | 铸铁散热器,户用采暖 | 钢制散热器,小区锅炉供热 | 高档散热器;集中供热 |
| 通风空调工程 | 户用空调 | 户用集中空调 | 高档集中空调(局部进口) |
| 消防工程 | 消防水系统 | 中档消防水系统 | 高档消防栓、水喷淋(局部进口) |
| 中水处理设备 | 普通 | 普通 | 局部进口 |
| 煤气工程 | 普通 | 普通 | 普通 |
公建办公楼饭店档次说明
| 工程项目 | 低档 | 中档 | 高档 |
|
钢筋混凝土结构工程 |
普通公建,三环以外,框架结构 | 框架剪力墙,框架 |
高档公建,满堂红基础或筏板基础,基础面积较大,框架及核心筒结构;三环内,施工场地狭小,层高>3m,高层建筑 |
| 室内初装修 | 墙体刮抹灰,刮腻子,地面找平,顶棚 | 墙体抹灰,SBS改性沥青防水 | 墙体抹灰,高级防水,涂料 |
| 室内精装修 |
地面普通通体砖,墙面耐擦洗涂料,顶棚耐擦洗涂料,普通中空窗,实木复合门,轻钢龙骨隔断,厨卫普通面砖 |
地面复合木地板,玻化砖,墙面高档乳胶漆涂料文化石,顶棚石膏线吊顶,铝合金窗中空窗,实木复合门,瓷砖,复合木地板,大堂电梯间高档石材 |
地面实木地板石材,墙面高档涂料石材壁纸壁布软包,顶棚造型吊顶,高级龙骨隔墙,高档实木门,高档合资进口门窗,大堂电梯间进口标准高档石材 |
| 外檐装修 | 国产高档产品 | 国产及合资高档产品 | 进口高档产品 |
| 电气动力变配电 | 普通电气设备 | 中高档电气箱柜设备 | 高档电气设备(关键元件进口) |
| 电气照明 | 照明、弱电管线进户,简单照明安装 | 照明、弱电管线,中档照明灯具插座安装 | 照明、弱电管线,高级照明灯具插座等安装 |
| 电气弱电 | 对讲,电视,电话,保安监控,综合布线等 |
对讲,电话,保安监控,音乐广播,电视会议,楼宇自控,综合布线等(高档合资进口产品) |
火灾报警,可视对讲电视,电话,保安监控,广播音响,楼宇自控,综合布线,电视会议,卫星门禁,ups,(重要部分进口)等。 |
| 电 梯 | 合资电梯 | 进口电梯 | 进口电梯 |
| 防雷接地 | 较高级 | 高级 | 高级 |
| 地下车库停车系统 | - | - | - |
| 给排水工程 | 预留管线到位,国产高档洁具 | 国产合资卫生洁具 面盆、座便器 | 高档进口卫生洁具;高档管线(如铜管) |
| 采暖工程 | 钢制散热器,锅炉 | 钢制散热器,锅炉供热 | 高档散热器;集中供热 |
| 通风空调工程 | 合资集中空调 | 合资,进口集中空调 | 高档集中空调(进口) |
| 消防工程 | 消防水系统 | 中档消防水系统 | 高档消防栓、水喷淋(进口元件) |
| 中水处理设备 | 普通 | 普通 | 局部进口 |
| 煤气工程 | 普通 | 普通 | 普通 |